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新家住進來也有二年了，把之前整理的資料，存檔一下。
第一次找房子當然要來記錄一下整個過程，分享給大家一些買房子的過程。
我覺得可以讓大家參考及注意的地方會用紅字來示意，讓大家少走一些冤枉路。
另一篇再來提一下，買房重點及住了二年的心得!!
2010/6、7
老婆有了第一個小寶寶的來臨，預產期20101/3月，隨著明年小朋友的出生，心中開始了，要找新房子的念頭。
2010/8
開始上網找台中房屋的資訊、mobile01、台中房地王...等，以新屋為主。
2010/9/22
中秋節剛好放假一天，找了幾個建案要去看看。
因老婆在豐原上班所以找靠近豐原的建案，不過人生地不熟的，網路上查的定位點，導航也不到所以下列的建案，都沒看到:經貿綠墅、總財富堡。環中路上的:居仁美去看的時候應該是完銷了，連個接待中心都沒有看到，於是就走松竹路到軍功路附近看一看，之後天色也暗了，於是就回台中去看勝美容邑，所以真正有參觀到的是勝美容邑，銷售小姐就帶我們參觀三房的樣品屋，下圖樣品屋裝潢起來還不錯看。
大概談了一下價錢，小姐說三房的剩二樓、三樓、四樓各一間。(註:網友大多說是行銷手法，不過我們都是選擇相信每個人說的話。)
台中房地王上寫的是15萬到18萬，我們當然有做一下功課，有請問已買的網友大概的價格，他是 買二房5樓價格每坪約12.84萬，不包括停車位。
以廣告戶，三房的建坪數是:37.43，實際25坪。12.8*37.43加機下位總價約539萬。單坪價格來談跟網友講的是差不多的。
停車位:說不能殺，現在想想應該還是可以殺。
分為上下機械式，好像是65萬及60萬。
平面:90到105萬。
因為這是第一次看而且老婆想住透天的，所以就先談到這了。
2010/10/1
去接老婆下班，路上看到豐原陽光假期的廣告638萬有前庭後院，就跑去接待中心問了，小姐說剩三間了哦!不會吧每個建案都剩三間，開始讓我們有點相信這是行銷手法了。
下班時間天色也暗了，但是還是跑去建案工地看，在往后里，國道 四 號的旁邊。
坪數大概地坪35，蓋滿3樓的話總價接近700萬，對我而言總價還蠻高的，不過老婆看了滿喜歡的，列入考慮。
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後來勝美容邑銷售小姐又打來說，剩二間囉!!要不要在來看看，最後終於給他買下去了。
不過買的居然不是他說之前剩下三間的其中一間??
再之後，就有一些不太舒服的事情發生了。
2010/10/6簽約
2010/10/20對保 裝潢 工務 設計圖 驗屋
2010/10/27 驗屋
2010/10/30 驗屋
2010/11/2 工務 設計圖
2010/11/4 設計師 簽約
2010/11/11撥款
2010/11/8 洗衣機
2010/11/19交屋紗窗、浴室天花板
2010/11/22冷氣現場估價
2010/11/23紗窗
2010/11/24冷氣估價、洗衣機進場
2010/11/29冷氣牽管
2010/11/29 工務說下午 木工進場
20/10/11/30
早上今天去容邑，一進門一整個驚訝，裡面堆滿東西，打電話給工務，他才急忙說隔壁住戶的東西先暫放，也只能向他表示我很驚訝，後來請示老婆後，再打給他說希望以後能先知會一下。
想不到晚上去又多了幾樣東西，心中一整個xxxxx
如下圖:
2010/12/1 還多了垃圾
2010/12/6 木工才進場(原本說11/29就要
進場)
2010/12/7 沒牽220v及水管
2010/12/8 天花板(沒有要天花板)+220v電牽了、窗簾現場量尺寸
2010/12/9 拆天花板
2010/12/14木工完成確認主臥室床頭部分
2010/12/15設計師回覆.系統櫃
2010/12/16木工補土、燈座挖洞、但發現靠客廳窗戶旁原有位置沒挖洞
2010/12/17床頭拉門上漆
2010/12/20，拉門不順，冷氣通知2月份有贈品加價，設計師星期四油漆完成
2010/12/22系統櫃選色、確認燈光位置、插座位置
2010/12/28層板燈、浴室裝了黃光，要白光
2011/1/3 主臥室、客房燈光太暗，應該是天花板的關係，加燈
2011/1/4設計師己交辦
2011/1/6 開始漫長的系統櫃裝設1/6~後
2011/1/17客房和天花板燈光配合太奇怪，要求拆除，回應該加收費用5000+3500
2011/1/19拆除重釘
2011/1/24詢問何時能完成，過年前，監工說ok
2011/1/27系統櫃都還沒有完成就開始清潔6500，裝設人造石 ，清完石英磚還有髒污
2011/2/1剩下系統櫃的門片及鏡子都沒裝
2011/2/8詢問何時會完工說找不到系統櫃人員，先做鏡子安裝，系統櫃下星期一會進場
2011/2/9窗簾安裝
2011/2/10冷氣安裝
2011/2/14系統櫃仍未進場，說星期二會來，油漆有來
2011/2/15仍未見
2011/2/15gas表申請
2011/2/16下午終於看見系統櫃人員(層板還缺)
2011/2/17gas約9:40來裝，一進門聞到gas味，一看已經裝好了
層板還缺，把手還缺，打電話給監工約明天確認裝潢完成情形
2011/2/18把手都已裝好，缺電器櫃上層一層板。
監工提出要先簽驗收完成，剩下的在補。
這次不會那麼好說話，當場回絕，必須完全ok，我會簽並付剩餘款。
提到剩餘款，吸頂燈只裝一盞，其他二盞沒裝扣掉，監工說設計師提主臥有天花板施工，要來相扣，不提還好提到就生氣，當初就是沒要作天花板，還要用此項來..。
2011/2/23到另一設計師，提層板尚未送來
2011/2/24己送來簽並付剩餘款
漫長的86天終於搞定了!(當初說約 40天)真是夠了!(裝潢:浩森)
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